节后大量外地务工人员陆续返回深圳
2020-06-19 08:00
来源:未知
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记者走访发现,不仅小户型房源稀缺,就连学位房也被热捧。福田百花等知名的学位房片区,装修稍好一点的小两房,租金都要到5000元以上,而且房源十分稀缺。

中联地产的一名分行经理分析说,深圳的租赁市场已经较年前的咨询量有所上涨,成交价虽然略有上涨但较为稳定。

“由于房源紧俏,所以议价空间均不大。”中联地产市场研究部专家表示,根据目前租赁市场来看,真正的租赁高峰期即将开始,节后租赁需求将持续释放,加之中小学开学季的临近,学区房租赁需求也将逐步入市,预计接下来的2月底和3月份将迎来租赁市场首轮高峰期。

“今年开工以来,到店咨询租赁的客户较年前有50%以上的增加,但是业主的放盘量还是比较少,所以市场有些供不应求的现象。”中联地产上梅林中介小陈表示,“但片区租金方面并没有明显的涨幅,还是和年前差不多。”据中联的数据显示,前海片区近一周租赁的需求量开始有所增加,客户大多是在前海片区上班的白领阶层。

深圳福田区一家中介橱窗里打出的租房广告 羊城晚报记者王磊摄

来深“闯世界”的打工一族可以选择在哪些地方落脚?记者走访多家中介机构了解到,不少生活配套设施较为齐全、交通便利,而租金又相对稳定的区域咨询量更为活跃,如福田的梅林片区、罗湖的莲塘片区、南山的前海片区等均是当前租赁的热点片区。

近日,羊城晚报记者走访了福田、罗湖等多个热门租房片区。在福田区皇御苑片区,美联物业的一位中介向记者透露,自年初八以来,看房的人就不断增多,多了三成左右。目前只要有好的楼盘一放出后,最长时间不超过三天就会完成交易。而租金方面这一片区较去年年底略有上涨,一房一厅从年前的3500元涨至3800元。

核心摘要:相比租金较贵的高档小区,深圳一些中心地区的城中村900至1500元的单间公寓更符合来深务工者的需求。中联地产的一名分行经理分析说,深圳的租赁市场已经较年前的咨询量有所上涨,成交价虽然略有上涨但较为稳定。

羊城晚报讯记者陈骁鹏报道:随着春节脚步的渐渐远去,节后大量外地务工人员陆续返回深圳,面对着迫切的住房需求,深圳租赁市场迎来了新一波“租房潮”,深圳几大片区的租赁市场成交量都较年前有明显提升,一些热门片区租金也有一到两成的涨幅。

租金方面,虽然略有上浮但较为稳定,应季普涨的情况并未发生。

相比租金较贵的高档小区,深圳一些中心地区的城中村900至1500元的单间公寓更符合来深务工者的需求。13日记者前往福田上沙村走访,一名房东告诉记者,最近几天,天天都有好几批人看房,不过还是看的多,租的少。“春节前一个电话接不到,现在看房的人很多,不过都说贵,租的人不多”。

小户型房源受热捧

月底将迎租赁高峰